의정부고산 S3BL 공공분양주택 잔여세대 입주자모집공고
의정부고산 S3BL 공공분양주택 잔여세대 입주자모집공고
❚공급위치 : 경기도 의정부시 고산동, 민락동, 산곡동 일원 의정부고산 공공주택지구내 S3블록
❚공급대상 : 공공분양주택 1,331세대 (전용면적 55㎡ 114세대, 59㎡ 1,217세대) 중 잔여 685세대 (전용면적 55㎡ 85세대, 59㎡ 600세대)
■ 이 주택의 입주자모집공고일은 ‘2021.04.14(수)이며, 이는 청약자격(나이, 세대구성원, 주택소유여부 등)의 판단기준일이 되므로, 공고문은 LH 청약센터(apply.lh.or.kr) 및 모바일앱에서도 확인하실 수 있습니다.
■ 금회 공고는 최초 입주자모집공고(‘2020.12.30.) 이후 잔여세대를 공급하기 위한 것으로, 본 공고문에 등재되지 않은 사항은 최초 입주자모집공고문을 준용하므로 LH청약센터에서 분양공고문 및 분양팸플릿 등을 통해 세부사항을 반드시 확인하시고 신청하시기 바라며, 미확인으로 발생하는 불이익은 신청자 본인의 책임입니다.
■ 주택전시관은 코로나19 확산 방지를 위해 개방하지 않으며, 사이버 견본주택(www.lh-gosans3bl.co.kr) 및 팸플릿을 통해 분양 관련 내용을 확인하실 수 있습니다.
■ 준공 후 분양함에 따라 본 단지에 'LH' 외 별도 브랜드는 적용하지 않으며, 마이너스 옵션, 장애인 편의증진시설 등 추가 시설물 설치 및 교체 등이 불가합니다.
■ 금회 공급되는 주택은 입주자모집공고일(2021.04.14) 현재 수도권(서울특별시, 인천광역시 및 경기도)지역에 거주(주민등록등본표 기준)하는 성년자인 무주택세대구성원에게 1세대 1주택 기준으로 공급(1세대 2인 이상이 청약하여 한 곳이라도 당첨될 경우 중복청약으로 모두 부적격처리 됨)합니다.
■ 무주택세대구성원은 주택소유여부 등의 검증대상 및 판단기준이 됩니다. 무주택세대구성원의 기준일은 위 공고일이며, 그 이후 등본상 세대구성원의 변경이 있는 경우(ex. 세대구성원의 주민등록이전 등) 공고일 기준 세대구성원을 증명할 수 있는 주민등록등본 및 초본(세대주와의 관계, 전입변동일 포함 발급)을 당첨자 서류와 같이 제출하여야하며 증빙 서류 미제출로 인한 불이익은 당첨자에게 있습니다.
■금회 공급은 신청자의 입주자저축, 과거당첨사실여부, 자산·소득 요건을 불문하며 당첨 및 계약체결 시에도 재당첨제한 및 당첨자 전산관리 등이 적용되지 않습니다.
■ 공고일(‘2021.04.14) 기준, 의정부고산 S3블록 기당첨되신 분(당첨 후 미계약자 포함)과 그 세대원(신혼부부 특별공급 예비입주자 자격 신청자의 경우 ‘혼인으로 구성될 세대’ 포함) 및 의정부고산 S3블록에 청약하여 부적격으로 판정된 분(기간 내 소명하지 아니한 분 포함)은 신청할 수 없으며, 계약체결일 이후라도 적발 시 계약 취소됩니다.
■ 금회 공급되는 주택은 「공공주택 특별법」에 의한 공공주택 및 「주택법」에 의한 국민주택(전용 85㎡이하 주택)이며, 전매제한기간은 3년입니다.
※ 전매제한기간이 지나기 전에 해당 주택(건축물에 대하여만 소유권 이전 등기를 하는 경우에는 해당 건축물을 말함)에 대한 소유권 이전 등기를 완료한 경우에는 소유권 이전 등기를 완료한 때에 3년이 지난 것으로 봄
■신청자격은 당첨자를 대상으로 전산조회, 제출서류 등을 통해 우리 공사에서 확인하며, 확인결과 신청자격과 다르게 당첨된 사실이 판명되거나 당첨자 서류 제출일에 당첨자 서류를 제출하지 아니할 경우에는 불이익(계약체결 불가 등)을 받으니 반드시 입주자모집공고문의 신청자격, 기준, 일정, 방법, 유의사항 등을 정확히 확인후 신청하시기 바랍니다.
■ 신청 및 계약 등 주요일정
※ 당첨자 서류접수 및 계약의 방법과 일정은 코로나19 확산 상황 및 정부정책에 따라 변경될 수 있으며, 변경 시 안내할 예정입니다.
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공 고 |
신 청 접 수 |
당첨자발표 |
당첨자 서류접수 |
계 약 |
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전 자 |
현 장 |
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‘21.4.14(수) |
‘21.4.21(수) 10:00 ~ 4.23(금) 17:00 |
‘21.4.26(월) (14:00) |
‘21.4.27(화)~4.30(금) (10:00~17:00) |
‘21.5.31(월)~6.1(화) (10:00~16:00) |
‘21.6.2(수)~6.4(금) (10:00~16:00) |
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LH 청약센터 (apply.lh.or.kr) 및 모바일앱 |
LH 의정부고산 주택전시관 |
부동산거래 전자계약시스템 |
LH 의정부고산 주택전시관 |
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※ 서류접수 및 현장계약 장소 : LH 의정부고산 주택전시관 (경기도 의정부시 민락로 296-1) *당첨자(계약자) 1인에 한해 방문 가능
※ 코로나19 확산방지 및 대기시간 최소화를 위하여 아래와 같이 당첨자의 서류제출 일정을 동별로 안내드리며, 당첨자 발표일에 시간대 별 방문일정도 재안내드릴 예정이오니 반드시 확인하여 주시기 바랍니다.
※ 예비입주자의 서류제출 일정은 접수인원에 따라 당첨자 서류제출일 혹은 별도 일자에 진행되며, 당첨자 발표일(‘21.4.26(월))에 안내드릴 예정입니다.
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당첨자 서류제출 일정 *당첨자 발표일(21.4.26(월)) 시간 대 별 방문 일정 재안내 예정 |
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301동, 302동, 311동, 312동 |
304동, 305동, 306동 |
303동, 313동, 315동 |
307동, 308동, 309동, 310동, 314동 |
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‘21.4.27(화) (10:00~17:00) |
‘21.4.28(수) (10:00~17:00) |
‘21.4.29(목) (10:00~17:00) |
‘21.4.30(금) (10:00~17:00) |
■ 금회 공급하는 주택은 전자계약이 가능합니다. 따라서 전자계약을 희망하시는 분은 현장에 직접 오실 필요 없이 전자계약기간 내 계약금 입금 후 공동인증서(구:공인인증서, 은행용 가능)를 이용하여 부동산거래 전자계약시스템을 통해 계약체결이 가능합니다.
단, 부부공동명의 등 전매를 희망하시는 경우, 전자계약이 아닌 현장계약을 체결하여 주시기 바랍니다. (전자계약 체결 후 부부공동명의 등 전매를 희망하는 경우에는 체결된 전자계약 해제 후 현장 재계약이 필요)
※ 입금계좌 및 전자계약 상세절차는 추후 계약 대상자에게 개별 안내 예정
■입주자 선정 및 동‧호 배정은 신청 주택형 내에서 우리공사의 전산프로그램에 의해 무작위 추첨합니다( 미신청, 미계약 동·호 발생 시에도 동·호 변경불가)
■ 금회 공급되는 주택을 계약 체결한 경우 「부동산 거래신고 등에 관한 법률」 등에 따라 공급계약 및 분양권 전매 시 부동산 실거래 신고 대상이 되며, 최초 공급계약의 경우 관련 법령에 따라 우리 공사가 관할 지자체에 단독 신고합니다. 단, 조정대상지역인 의정부에서 공급하는 주택의 수분양자는 동법 제3조제1항에 의거 계약체결일부터 30일 이내에 ‘주택취득을 위한 자금조달 및 입주 계획’을 시장(구가 설치되지 아니한 시의 시장)에 제출해야 하므로 계약체결 시 ‘주택취득 자금 조달 및 입주계획서’를 공사에 제출해야 합니다. 공사로 미제출 시 수분양자가 직접 관할 시에 직접 제출해야 하며, 미제출로 인한 책임은 모두 수분양자 본인에게 있습니다.
※ 전자계약 진행 시 계약체결일로부터 30일 이내에 계약자 본인이 직접 부동산거래 전자계약시스템(https://irts.molit.go.kr)에서 실거래신고를 하셔야 하며, 부동산거래관리시스템 (https://rtms.molit.go.kr)에서 자금조달계획서도 필히 제출하셔야 합니다. (계약체결일로부터 30일 이내에 신고 및 제출하지 않을 시 과태료가 부과되오니 유의하시기 바랍니다)
■ 이 공고문에 명시되지 않은 사항은 최초 입주자모집공고문(2020.12.30.)과 「주택법」,「주택공급에 관한 규칙」,「공공주택 특별법」,「공공주택 특별법 시행규칙」등 관계법령에 따릅니다.
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의정부고산 S3BL 주택전시관 위치 안내 |
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■ 위치안내 : 경기도 의정부시 민락로 296-1 ※ 코로나19 확산방지를 위해 일반인에게 개방하지 않습니다.
■ 운영기간 : 당첨자 서류접수 및 현장계약 체결 기간 ※ 코로나 확산 상황에 따라 운영변동 가능
■ 운영시간 : 10:00 ~17:00 |
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사이버 견본주택 (PC ․ 모바일) |
분양문의 |
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■ 주 소 : [PC] www.lh-gosans3bl.co.kr [모바일] m.lh-gosans3bl.co.kr |
■ LH콜센터 : 1600-1004 (평일 : 09:00 ~ 18:00) ■ 의정부고산 주택전시관 : 031-853-7451~2 (10:00 ~ 17:00) |