LH 인천용마루 미추홀퍼스트 5년 공공임대주택 예비입주자 모집공고
LH 인천용마루 미추홀퍼스트 5년 공공임대주택 예비입주자 모집공고
(인터넷 및 모바일 청약만 가능, 현장접수 불가) (전화문의 ☎ 1600-1004)
공급규모ㆍ공급대상 및 임대조건 등
공급위치 및 건설호수
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단지명 |
공급위치 |
건설(관리)호수 |
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인천용마루2블럭 미추홀퍼스트 |
인천광역시 미추홀구 낙섬동로 135 (숭의동, LH미추홀퍼스트) |
5년 공공임대주택 15층 2개동 208세대 |
(금회) 공급대상
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단지 |
주택형 |
건설 (매입) 호수 |
현재 공가수 (21.04.20) |
잔여 예비자수 (21.04.20) |
금회모집예비자수 |
세대당 주택면적(㎡) |
최고층수 |
최초 입주
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공급면적 |
그밖의 공용면적 (지하주차장) |
계약면적 |
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주거전용 |
주거공용 |
계 |
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|
용마루2블럭 미추홀퍼스트 |
39 |
39.9500 |
90 |
1 |
0 |
20 |
39.9500 |
17.4725 |
57.4225 |
2.8904 (19.0900) |
79.4029 |
15 |
‘18.12 |
임대기간 및 임대조건
■ 임대기간
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단지구분 |
임대기간 |
최초입주 |
분양전환 예정월 |
비고 |
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인천용마루2블럭 미추홀퍼스트 |
5년 공공임대 |
2018.12 |
2024.03 |
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• 이 주택의 임대기간은 10년(최초 입주세대 기준)이며, 임대기간 종료 후 분양전환되는 주택입니다. (중간에 입주하는 세대도 분양전환일은 동일)
• 이 주택의 임대차계약기간은 2년이며, 계속 거주를 희망하는 경우에는「공공주택 특별법」등 관계법령에서 정한 입주자요건을 충족하는 분에 한하여 2년 단위로 임대차계약을 갱신할 수 있습니다. (단, 분양전환시까지 잔여기간이 2년 미만인 경우 그 잔여기간을 임대차계약기간으로 함)
• 공공임대주택은 공공주택특별법 제49조의4에 의거 임차권을 다른 사람에게 양도(매매, 증여, 그 밖에 권리변동이 따르는 모든 행위를 포함하되,
상속의 경우는 제외)하거나 전대할 수 없습니다.
■ 임대조건(임대보증금 및 월 임대료)
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단지구분 (블록) |
주택형 |
임대보증금(원) |
월임대료(원) |
전환가능보증금한도액(원) |
최대전환시 임대조건 |
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계약금 |
잔금 |
합계 |
최대전환보증금 |
전환임대료 |
임대보증금 |
월임대료 |
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용마루2블럭 미추홀퍼스트 |
39 |
39.9500 |
7,600,000 |
30,400,000 |
38,000,000 |
335,000 |
(+)48,000,000 |
200,000 |
86,000,000 |
135,000 |
|
(-)28,000,000 |
58,330 |
10,000,000 |
393,330 |
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• 임대조건은 공고일 현재 기준이며, 예비입주자의 경우 입주시기에 따라 임대조건이 상기와 다를 수 있으며, 동별 ‧ 층별 ‧ 향별 ‧ 측 세대 구분에 따른 차등이 없습니다.
• 입주 및 임대차계약 갱신시 임대보증금 및 월임대료는「주택임대차보호법」등 관계법령이 정한 범위 내에서 인상될 수 있습니다.
• 임차인은 임대보증금을 이자 없이 예치하여야 하며 예치한 임대보증금은 임대차계약이 종료되거나 해제 또는 해지되어 임차인이 임대인에게 주택을 명도함과 동시에 반환하며, 그 밖의 사유로 인한 임대보증금의 회수와 관련하여서는 주택임대차보호법 제3조의2를 따릅니다.
• 전환보증금은 선택사항으로 임대보증금 잔금 납부일로부터 임대기간동안 최대전환보증금 한도 내에서 100만원 단위로 추가 납부 가능합니다.
• 월임대료를 보증금으로 전환하는 보증금증액 전환요율은 현재 연 5%를 적용하고 있으나, 향후 전환요율이 변경될 경우에는 변경된 요율을 적용합니다.
• 전환보증금은 공고일 현재 기준이며, 계약시기에 따라 전환보증금의 최대금액이 높아질 수 있습니다.
신청자격(무순위)
■ 신청자격
• 예비입주자모집공고일(2021.04.22) 현재 수도권[서울특별시, 인천광역시, 경기도]에 거주(주민등록등본 기준)하는 성년자인 무주택세대구성원.
모집일정
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단지명 |
신청 순위 |
신청접수 |
접수방법 |
예비입주자 (서류제출대상자) 발표 |
서류제출일시 |
서류제출장소 |
계약체결 |
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용마루2블럭 미추홀퍼스트 |
무순위 |
2021.05.03.(월) 10:00~17:00 |
인터넷·모바일 신청만 가능 (현장접수안됨) * LH청약센터 |
2021.05.06.(목) 16:00 이후 |
2021.05.07. ~ 2021.05.14. 등기우편제출 [2021.05.14(금) 우체국소인분 까지 인정) (인천시 미추홀구 경인로 434(주안동) 에이스빌딩 8층 LH인천북서권주거복지지사) |
LH 북서권 주거복지지사 *공고문 10페이지참조 |
자격검증 및 소명완료후 공가발생 시 순차적으로 개별통보 |