LH 인천용마루 미추홀퍼스트 5년 공공임대주택 예비입주자 모집공고

LH 인천용마루 미추홀퍼스트 5년 공공임대주택 예비입주자 모집공고

(인터넷 및 모바일 청약만 가능, 현장접수 불가) (전화문의 ☎ 1600-1004)

 

 

공급규모ㆍ공급대상 및 임대조건 등

공급위치 및 건설호수

단지명	공급위치	건설(관리)호수
인천용마루2블럭 미추홀퍼스트	인천광역시 미추홀구 낙섬동로 135 (숭의동, LH미추홀퍼스트)	5년 공공임대주택 15층 2개동 208세대

 

 

(금회) 공급대상

단지	주택형		건설 (매입) 호수	현재 공가수 (21.04.20)	잔여 예비자수 (21.04.20)	금회모집예비자수	세대당 주택면적(㎡)					최고층수	최초 입주
							공급면적			그밖의 공용면적 (지하주차장)	계약면적
							주거전용	주거공용	계
용마루2블럭 미추홀퍼스트	39	39.9500	90	1	0	20	39.9500	17.4725	57.4225	2.8904 (19.0900)	79.4029	15	‘18.12

 

 

임대기간 및 임대조건

■ 임대기간

단지구분	임대기간	최초입주	분양전환 예정월	비고
인천용마루2블럭 미추홀퍼스트	5년 공공임대	2018.12	2024.03

 

• 이 주택의 임대기간은 10년(최초 입주세대 기준)이며, 임대기간 종료 후 분양전환되는 주택입니다. (중간에 입주하는 세대도 분양전환일은 동일)

• 이 주택의 임대차계약기간은 2년이며, 계속 거주를 희망하는 경우에는「공공주택 특별법」등 관계법령에서 정한 입주자요건을 충족하는 분에 한하여 2년 단위로 임대차계약을 갱신할 수 있습니다. (단, 분양전환시까지 잔여기간이 2년 미만인 경우 그 잔여기간을 임대차계약기간으로 함)

• 공공임대주택은 공공주택특별법 제49조의4에 의거 임차권을 다른 사람에게 양도(매매, 증여, 그 밖에 권리변동이 따르는 모든 행위를 포함하되,

상속의 경우는 제외)하거나 전대할 수 없습니다.

 

 

■ 임대조건(임대보증금 및 월 임대료)

단지구분 (블록)	주택형		임대보증금(원)			월임대료(원)	전환가능보증금한도액(원)		최대전환시 임대조건
			계약금	잔금	합계		최대전환보증금	전환임대료	임대보증금	월임대료
용마루2블럭 미추홀퍼스트	39	39.9500	7,600,000	30,400,000	38,000,000	335,000	(+)48,000,000	200,000	86,000,000	135,000
							(-)28,000,000	58,330	10,000,000	393,330

• 임대조건은 공고일 현재 기준이며, 예비입주자의 경우 입주시기에 따라 임대조건이 상기와 다를 수 있으며, 동별 ‧ 층별 ‧ 향별 ‧ 측 세대 구분에 따른 차등이 없습니다.

• 입주 및 임대차계약 갱신시 임대보증금 및 월임대료는「주택임대차보호법」등 관계법령이 정한 범위 내에서 인상될 수 있습니다.

• 임차인은 임대보증금을 이자 없이 예치하여야 하며 예치한 임대보증금은 임대차계약이 종료되거나 해제 또는 해지되어 임차인이 임대인에게 주택을 명도함과 동시에 반환하며, 그 밖의 사유로 인한 임대보증금의 회수와 관련하여서는 주택임대차보호법 제3조의2를 따릅니다.

• 전환보증금은 선택사항으로 임대보증금 잔금 납부일로부터 임대기간동안 최대전환보증금 한도 내에서 100만원 단위로 추가 납부 가능합니다.

• 월임대료를 보증금으로 전환하는 보증금증액 전환요율은 현재 연 5%를 적용하고 있으나, 향후 전환요율이 변경될 경우에는 변경된 요율을 적용합니다.

• 전환보증금은 공고일 현재 기준이며, 계약시기에 따라 전환보증금의 최대금액이 높아질 수 있습니다.

 

 

신청자격(무순위)

■ 신청자격

• 예비입주자모집공고일(2021.04.22) 현재 수도권[서울특별시, 인천광역시, 경기도]에 거주(주민등록등본 기준)하는 성년자인 무주택세대구성원.

 

 

모집일정

단지명	신청 순위	신청접수	접수방법	예비입주자 (서류제출대상자) 발표	서류제출일시	서류제출장소	계약체결
용마루2블럭 미추홀퍼스트	무순위	2021.05.03.(월) 10:00~17:00	인터넷·모바일 신청만 가능 (현장접수안됨) * LH청약센터 (http://apply.lh.or.kr)	2021.05.06.(목) 16:00 이후	2021.05.07. ~ 2021.05.14. 등기우편제출 [2021.05.14(금) 우체국소인분 까지 인정) (인천시 미추홀구 경인로 434(주안동) 에이스빌딩 8층 LH인천북서권주거복지지사)	LH 북서권 주거복지지사 *공고문 10페이지참조	자격검증 및 소명완료후 공가발생 시 순차적으로 개별통보

 

 

(공고문)인천용마루2블럭미추홀퍼스트5년공공임대주택예비입주자모집공고문('21.04.22).hwp

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